Wat kost de installatie van dit pand mij de komende 10, 15, 20 jaar of zelfs nog langere periode. Wat moet ik reserveren in mijn budget om de installatie operationeel te kunnen houden. Vragen die voor eigenaar en / of gebruiker interessant zijn om te weten om onverwachte tegenvallers te voorkomen. De kosten bestaan niet alleen uit het laten uitvoeren van het onderhoud en de keuringen maar ook het vervangen van apparatuur.
Hiervoor maken wij een MJOP zodat de opdrachtgever inzicht krijgt in een lange termijn verwachting wat de installaties gaan kosten.
Indien dit samen met de conditiemeting uitgevoerd wordt heeft u meteen ook de kosten in beeld die mogelijk nodig zijn om de installatie op korte termijn te upgraden naar de wettelijk vereiste niveau’s.
Voor de vervangingen gaan wij uit van de theoretische levensduur van een bepaald item. Deze levensduur is vaak vastgelegd in de NEN 2767. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de vervangingsmogelijkheden op het gebied van energetische verbeteringen.
De MJOP moet u zien als een begroting. Hierin is natuurlijk altijd te schuiven. Het geeft wel een goed beeld over de lange levensduur wat de kosten per jaar zijn. U voorkomt hiermee dat er in een keer onverwachte uitgaven komen. Verrassingen zijn hiermee dus voorkomen.